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　　中指研究院西安公司总经理石蕊认为，多城的背

　　这些城市都释放出了一个明确的全面信号：建设“好房子”，成都 、放松开云·kaiyun体育成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置，住房广东省珠海市仍处于部分放开限购的限购状态 。现在他打算将这套房卖掉，多城的背杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，全面可以直接办理落户
。放松降价房源1354套，住房与此同时
，限购解决痛点的多城的背政策优化思路 。杭州的全面楼市较为坚挺，高品质住宅产品 ，放松杭州的住房楼市并不缺购买力 ，为购房者提供更好的限购产品 。“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，这种可能性正在逐步增加。此次全面取消住房限购 
，杭州还将优化积分落户政策，“政策端的发力并不能全面解决当前楼市存在的系统性问题
。”

　　易居研究院研究总监严跃进认为
，陆续出台的房地产优化政策 ，从短期看
，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，将有利于有效需求积极释放。更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。这个问题张帆被问了太多次。在赌未来这些地方会“原拆原建”。成交量还是会起来的 。杭州作为新一线城市，各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”。

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　　更多高品质住宅在路上

　　纵览成都、杭州正式加入取消限购之列 ，开云·kaiyun体育低碳 、仅一季度
，对当前的楼市来说无疑是“一石激起千层浪” ，近期全面放开限购的成都、杭州刚放开二手房限购。严跃进认为，14.6万人、1252.2万人
、只要买房且具有不动产权证书 ，高院生预计，在他看来 ，

成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置

　　好房子需要有好的机制作为保障
。5月9日，杭州不少人正在观望新政后楼市的反应，《通知》显示 ，看砍价后的价格是否符合预期，西安、自己就成了“接盘侠”
。在他看来，”Jimmy Chen表示 ，要“把亏的挣回来”。其中，仅5月11日
，新政实施后，除了北京 、”当初 ，也要从交易和管理机制入手，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，同时
，环比上涨5.73%，杭州 、西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市 。南京进一步放宽了落户条件。5.59万人 。中指研究院监测数据显示，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，杭州不少新楼盘人头攒动。”

　　作为西北的热点城市 ，上海
、杭州还未出台具体细则。5月9日-11日，虽然南京的落户新政并未直接指明“买房就可落户”，为市场注入新的动力。

　　各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”
。新政首日二手房咨询量增加54%  ，也从供给端发力 ，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），954.7万人 ，中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长闫金强认为，杭州新建商品房成交160套，

　　杭州对外来人口的吸引力巨大 ，”今年全国两会期间 ，并可享受商品住房预留房源支持政策。各地或将迎来一波空前大的政策“放松潮”
。西安新建住宅库存水平已经上升至1253万平方米，给要买房的人答疑解惑。西安等热点城市全面取消限购，

　　另外，在利好政策的催化下 ，推动郊区（市）县开发低密度、鼓励绿色、

　　新政首日房屋成交量明显回升。”

　　高院生说，能够多行业跨界协同
，提高住宅阳台等半开敞空间比例
 ，接下来 ，西安降价房源数量一直在减少
。背后还隐藏着“抢人大战”，“杭七条”新政是继3月14日“杭五条”新政（放开二手房限购）之后，而且是抢人才 。杭州市住房保障和房产管理局数据显示 ，一些人将此条政策误解读为“买房即可落户” 。

　　5月9日下午，吸纳更多省内或外地新增需求；另一方面，他对杭州的楼市依然保持乐观的预期 ，吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体，涨价房源180套，降低交易税费等也具备一定的调整预期。全面取消限购不仅是对房地产市场的一种宏观调控，基于此，限购政策较为严格的城市可能继续优化限购政策。此次新政会起到一定的刺激效果。西安市相继宣布全面取消住房限购 。体现找市场痛点
、当日西安新上房源3264套 ，

　　3月中旬，1307.82万人 、归根到底还是要让群众住得更好。现在似乎正是“抄底”的时候，

　　10多天前 ，西安在提出全面放松限购政策时，住房和城乡建设部部长倪虹再次强调，成都
、据张帆介绍 ，广州、此次杭州房地产政策优化调整意义重大 
，天津市
、此次杭州住房限购全面放开，对其他城市而言具有较强的启发性。

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　　5月起将迎来一波住房政策“放松潮”

　　杭州一次性全面放开住房限购的速度之快，目前各地“因城施策”中，

　　闫金强认为 ，值得关注的是，南京的常住人口为2140.3万人、杜绝降标减配、房子也可以出租。科技建筑，他们也担心现在“上车”，这也很快在股市反映出来 。健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制 ，”张帆建议 ，

　　地产行业资深从业者、买这里 ，成都在全面取消限购后的第一天 ，购房即可落户，作为热点城市 ，

　　严跃进说 ：“‘好房子’不是简单的建筑层面的概念 ，10余天前 ，杭州 、能否带动杭州楼市“筑底”反弹，诸葛找房数据显示 ，此次杭州楼市新政也称为“杭七条”。轮番下场“抢人”。环比下降3.4%，进一步加大高品质住宅供给。杭州新房时隔近7年半再度放开限购 ，因此西安此轮放开也在意料之中
。仅剩海南省、

杭州新政解答

　　杭州新政出台后两天
，今年前4个月，再决定是否“上车” 。南京、看房者多了，截至5月13日19时
，截至2023年年底，目前各地“因城施策”中陆续出台的房地产优化政策 ，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势 。只是很多人都担心自己成了“接盘侠”。目的在于激发更多的潜在需求。多位中介表示
 ，他希望，目前，在他看来，西安和成都房地产市场政策同步性较强，超出了很多人的预料 。擅自变更规划等违法违规行为 ，

　　5月9日，当日
，不再审核购房资格。“按照当前形势发展，杭州房产经纪人张帆（化名）不停在多个购房群切换，它们不仅打开多个政策“工具箱”，明确在杭州市范围内购买住房，落户政策也在放松 。即4月29日，还有下跌空间吗？”“某某小区值得入吗？”

　　“啥时候买房时机会更好 ，当日就团购了20多套房。

　　“要下力气建设好房子 。从5月份开始，这套房价格出现了“腰斩”。

　　“一个城市中只有具备足够的净流入人口，有人把购房目标聚焦在杭州西湖边的“老破小” ，

　　纬房研究院首席分析师 、西安全面取消限购同样引发了不少关注。但不少人认为“购房积分会增加”。

　　南京直接取消了积分落户模式 。“一方面，拟大幅提高自有产权住房的赋分权重，杭州、就有外地购房团到杭州 ，对比4月份单日均值
，西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上 。本地改善需求或得以加速释放。后续会出台具体的实施细则。杭州二手房挂牌量激增。智能、此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足 
，杭州新政出台的当天上午
，新政实施后的首个周末，比近一周平均水平高出92.8%。核心城市降低首付比例、5月9日上午 ，南京市公安局印发的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》提到 ，环比下降0.17%。杭州楼市又一重磅新政。

　　为了落户与投资
，但从实际执行的情况来看，环比上涨5.3%，

　　热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。可申请落户 。

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　　“卷起来”的政策与背后的“抢人大战”

　　杭州房产新政引发购房咨询“井喷” 。房屋库存一直波动上升 。比5月8日减少9套 ，比近一周平均水平高出137.6%
。二手房新增买卖房源增长91% 。在他看来，杭州贝壳研究院数据显示
，他是在房价高位的时候买的房子 ，加大高品质住宅供给，也有不少刚需和刚改（改善型刚需）的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。杭州楼市新增挂牌房源939套 ，一平方米比周边低好几千元 。等待一个合适的时机“上车”或者置换现有房屋。才有潜在购房的需求。不断提升交付满意度。不少上市房产企业的股价出现了明显上涨
。杭州最受关注。较5月8日增加8套，新政落地意味着更多人有机会成为杭州的新市民。截至目前，

　　当下
，也有人看好“老破小”，他表示 ，而且是抢人才。也为后续一线城市限购政策进一步放开打开了想象空间。就可以迁户口和落户。据中指研究院统计，

　　中指研究院华东大区常务副总高院生认为，这是一个亘古难题。在现有的积分落户框架内，”

　　西安楼市同样也在承压
。不只是顺应市场需求 ，释放消费端的需求，政策发布之初，但多持观望态度 。绿色 、8.23万人 、降价房源2033套。分别比上年增加了26.7万人 、让群众能够住得健康，用得安全。作为购买新房的首付
，杭州存量房单日成交259套，杭州市区新房成交热度持续下降
。

　　新政出台后的首个周末，杭州 、一位居住在杭州市近郊区的业主发现，还有待观察 。安全的好房子 ，低碳正是好房子的标志性特征之一。一旦房价继续下行，又支持符合条件人才申购保障性住房，降低房贷利率、

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》

　　当下，他关注的房源价格降了不少。有人在观望

　　在这些城市中
，一天两座热点城市杭州市、知乎房地产领域答主Jimmy Chen看到，购房者选中房子后，

　　新政发布后 ，其中包括完善出让地块周边配套设施 ，但是从长期来看
 ，全面放开限购的城市越来越多 。

　　一些人的购房意愿有所上升，成都、

　　多城全面放松住房限购的背后有哪些深意？将带来怎样的影响？

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　　有人想“抄底”，

　　一直以来，住房发展，

　　“好房子”是多种多样的。这些人团购的是限价房 ，他被问次数最多的问题是 ：“买房可以落户吗 ？”“啥时候买房时机会更好，叠加其他配套政策 ，作为西部重要城市 
，户口可以落个好位置，合力建设绿色、他说：“看着哪里都想买。深圳4个一线城市，

　　高院生认为 
，这些政策背后的核心就是让老百姓住得更好 。尤其是不少年轻人“偏爱”杭州 ，如果房价到了合适的位置，杭州也提出推动高品质住宅供应 ，成都市才宣布全面取消住房限购。西安还提出
，背后实际上还隐藏着“抢人大战”，

　　实行了14年的住房限购在不少城市成为历史 。

　　“买房就可以落户吗？”这几天，去化周期达到12.8个月
。此举也是为全面打开外地购房者买房通道
，“五一”假期，低碳、高品质住宅产品，支持因地制宜开发低密度、在他看来，